Nueva Terminal: los sobres se abren el 16 de noviembre
El presupuesto oficial correspondiente a la culminación de NTO es casi
un 40% superior a lo que se estimaba a principio de año: supera los $ 8
millones. El Grupo Casino, iniciador del emprendimiento, ganaría
incluso si es que propone un 15% más que la mejor oferta.
El último misterio con respecto a la licitación de la culminación de la
Nueva Terminal de Omnibus ya se develó: la apertura de los sobres con
las propuestas se abrirán el próximo 16 de noviembre, a las 9, en la
Secretaría de Hacienda del Municipio.
Las ofertas para culminar la NTO podrán presentarse hasta el día y hora
antes mencionados, en la Dirección de Compras del Municipio, también en
el segundo piso del Palacio Municipal.
La novedad se conoció el pasado lunes, a través de un aviso publicado
en la página 5 de LA OPINION. Es decir, todos los interesados tienen un
mes para presentar un proyecto similar al propuesto por el Grupo Casino
en mayo pasado, que se convirtiera en la plataforma del Pliego de Bases
y Condiciones aprobado por el Concejo Municipal en una extraordinaria
llevada a cabo el martes de la semana pasada.
Recordemos que lo que se debe proponer incluye la conclusión, puesta en
funcionamiento y entrega en concesión para la explotación de la Nueva
Terminal de Omnibus; así como también ejecución por parte del adjudicatario de un proyecto privado en un terreno lindero a la misma, conforme
los términos, alcances y condiciones de la iniciativa privada presentada por el Grupo Casino y que fuera autorizada por la ordenanza N°
4.102.
El valor del pliego es de $ 800 a lo cual hay que sumarle otros $ 200
en concepto de sellado municipal.
La otra novedad aparece con el presupuesto oficial para esta licitación: de acuerdo al aviso, se eleva a $ 8.233.437. Es decir, un 37% más
de lo que se estimaba en la Municipalidad a finales del año pasado (los
funcionarios de Obras Públicas habían indicado a los ediles que
faltaban $ 3,7 millones para el edificio y $ 2,3 millones en ni
comunicaciones, electricidad, aspectos decorativos, etc.) y un 26% más
de lo estimado por el Grupo Casino en mayo, al momento de presentar el
proyecto -$ 6,5 millones-.
Vale recordar, además, que de acuerdo al artículo 19ø de la ordenanza
que autorizaba al llamado a licitación, le brinda al iniciador un
"derecho de preferencia". Esto implica que los capitales franceses que
controlan a los hipermercados Libertad ganarán la licitación aún si es
superado hasta un 15% con respecto al "valor de la o las mayores obras
a ejecutar en la Nueva Terminal y demás obras complementarias".
Hagamos una hipótesis: se presentan dos ofertas y la mejor corresponde
al otro interesado que no es el Grupo Casino, que propuso la misma
cifra que el presupuesto oficial. Con ellas, las matemáticas son
claras: el Grupo Casino ganará incluso con ofertar $ 1.235.015,55 pesos
más, es decir, $ 9.468.452,55. Casi tres millones más de lo que había
estimado en un primer momento.
Pero, aún así, si se presentara algún oferente que lo superara inclusive con ese porcentaje, el Grupo Casino, por haber tenido la idea, y de
acuerdo al proyecto de ordenanza, "se otorgará a la iniciadora el
derecho de equiparar la mejor oferta dentro del plazo establecido por
la Ordenanza Nø 2.857", es decir 20 días hábiles o un mes. Esto implica
que el proceso licitatorio podría prolongarse hasta fin de año.
Recordemos, además, que de acuerdo a lo mencionado por el Fiscal Daniel
Galloppo a los concejales, a la hora del análisis de la ordenanza, será
muy difícil presentar algo diferente a lo propuesto por los emprendedores. Algunos de los cambios podrían presentarse en la entrega a la
Municipalidad de terrenos que bajo la propuesta original serían
entregados al privado ganador, la mejora de una infraestructura, o
bien, la explotación de algunos servicios, como podría ser el comedor o
el estacionamiento.
Los rumores acerca de la presentación de otros privados interesados
fueron insistentes desde mayo hasta esta parte. Ahora, es el turno para
que se den a conocer. Habrá que esperar sólo 30 días.
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